Het belangrijkste Een inwoner van La Lande-de-Fronsac (Gironde) is een juridische strijd aangegaan met de burgemeester van zijn gemeente. Deze laatste wil een gebouw renoveren dat hij heeft geërfd… maar de burgemeester weigert hardnekkig de bouwvergunning te verlenen die nodig is om dit project uit te voeren.
Tussen deze inwoner van La Lande-de-Fronsac (Gironde) en de burgemeester van deze gemeente met 6.600 inwoners woedt een ware juridische en administratieve oorlog. Hij heeft onlangs zijn ouderlijk huis geërfd, een vervallen gebouw dat zijn vader hem voor zijn overlijden heeft nagelaten. De nieuwe eigenaar van het pand wilde het gebouw renoveren en er een aanbouw aan toevoegen. Probleem: de gemeente weigert hardnekkig hem tegemoet te komen.
Volgens onze collega’s van Actu Gironde bevindt het gebouw zich namelijk in een landbouwgebied dat onder het lokale bestemmingsplan (PLU) valt: “woningen” zijn daar verboden, aldus de gemeente La Lande-de-Fronsac.
De verzoeker beweert echter dat hij een stilzwijgende bouwvergunning heeft
Hij legt uit dat hij in 2021 een aanvraag bij het gemeentehuis heeft ingediend, die lange tijd onbeantwoord is gebleven. Volgens zijn advocaat wijst de manier waarop deze vergunning destijds door de burgemeester van de gemeente werd afgewezen “op een intentie om hem te schaden en hem te verhinderen zijn project uit te voeren”. De verzoeker exploiteert bovendien een “wijnbouwactiviteit in de directe omgeving” van het gebouw. Volgens de betrokkene zou het renovatieproject dat hij uitvoert dus niet van dien aard zijn dat het “overlast voor de buurt veroorzaakt”.
De rechter besliste anders. Na in eerste aanleg te zijn afgewezen, werd deze eigenaar opnieuw in het ongelijk gesteld door het administratief hof van beroep van Bordeaux: gezien de staat van verval van het gebouw “kan dit gebouw niet worden beschouwd als een bestaande constructie”, oordeelde het administratief hof van beroep, dat bovendien van mening was dat onder deze omstandigheden het besluit van de burgemeester van La Lande-de-Fronsac niet “het karakter had van een inmenging van een overheidsinstantie in het recht op eerbiediging van het privé- en gezinsleven”.
