Stel je voor: je werkgever betaalt een deel van je hypotheekrente, en dat met een belastingvoordeel. Klinkt als een droom? In Nederland zou dit binnenkort realiteit kunnen worden dankzij een voorgesteld amendement in de begroting voor 2026. Dit kan duizenden starters helpen om makkelijker een huis te kopen in een markt met stijgende rentes. We duiken in de details – en wat dit voor jou betekent.
Een slim voorstel voor starters op de woningmarkt
Een amendement op de begroting van de sociale zekerheid voor 2026 wil het voor werkgevers makkelijker maken om de rente op je hypotheek te betalen. Dit gebeurt via een gedeeltelijke vrijstelling van sociale premies. Zo’n maatregel zou de toegang tot een eigen huis voor veel huishoudens vergemakkelijken, vooral nu de hypotheekrente in 2025-2026 naar verwachting tussen de 3% en 4% schommelt, volgens prognoses van experts zoals Van Bruggen Adviesgroep.
De commissie voor sociale zaken van de Tweede Kamer behandelt binnenkort dit partijoverschrijdende amendement op het wetsontwerp voor de financiering van de sociale zekerheid voor 2026. Het doel is om hypothecair krediet toegankelijker te maken door werkgevers de rente te laten overnemen. Dit meldt onder meer de Consumentenbond in recente updates over renteontwikkelingen.
Bestaande regelingen in Nederland: al jaren een optie
Deze regeling is niet helemaal nieuw. Al sinds de jaren ’20 bestaan er in Nederland initiatieven waarbij werkgevers bijdragen aan woningfinanciering, vaak via speciale regelingen zoals de werkgeversbijdrage of personeelshypotheken bij grote bedrijven zoals de NS of banken. Oorspronkelijk beperkt tot overheids- en spoorwegbedrijven, maar sinds 2022 ook beschikbaar voor private ondernemingen.
Vandaag de dag komen zo’n 600.000 werknemers in aanmerking, vooral starters die voor het eerst een huis kopen. De regeling kan gecombineerd worden met andere voordelen, zoals de starterslening (renteloos) of leningen via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) tegen lage rentes rond de 1%. Handig voor wie zijn maandlasten wil verlagen in een tijd waarin de renteprognose voor 2026 stabiel maar niet extreem laag blijft, rond de 3-4%, zoals gerapporteerd op sites als ActueleRentestanden.nl.
Gedeeltelijke vrijstelling van sociale premies: de kern van het plan
Veel werkgevers aarzelen nu nog om mee te doen, vanwege de hoge sociale premies (tot 55%) op de rente die ze overnemen. Het amendement wil dit veranderen door een gedeeltelijke vrijstelling van bijdragen op de rente van een door de werkgever gedragen hypotheeklening. Dit moedigt bedrijven aan om actiever te helpen.
Wel blijft er een behoud van de algemene sociale bijdrage (zoals de Zvw-premie), de premie voor schuldaflossing en een forfaitaire bijdrage van 20%. Het amendement zou in acht jaar tijd 400.000 starters kunnen ondersteunen. De behandeling in de commissie staat gepland tussen 3 en 7 november – houd het nieuws in de gaten voor updates.
Wat betekent dit voor jou als werknemer?
Als dit doorgaat, kan het je maandelijkse lasten flink verlagen, vooral met de huidige renteverwachtingen voor 2025-2026. Vraag je werkgever naar een werkgeversverklaring, essentieel voor hypotheekaanvragen, zoals uitgelegd op sites als De Hypotheekshop. Het is een slimme manier om woningbezit betaalbaarder te maken in Nederland, waar de hypotheekrenteaftrek al veel huishoudens helpt – al profiteren hogere inkomens hier het meest van, volgens posts op X.
Benieuwd of dit voor jou geldt? Check je cao of praat met HR. Met deze veranderingen wordt een eigen huis geen verre droom meer, maar een haalbare stap. Blijf op de hoogte via betrouwbare bronnen voor de laatste ontwikkelingen!
